Konut Fiyatları Mayıs Ayında Yüzde 1,7 Arttı
Mayıs 2026’da Konut Fiyat Endeksi yüzde 1,7 artış gösterdi, yıllık artış ise yüzde 24,5 olarak kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 2026 yılı Mayıs ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) ve Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) verilerini kamuoyuna duyurdu. Verilere göre, KFE, bir önceki aya göre yüzde 1,7 artış göstererek 227,1 seviyesine ulaştı.
Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise KFE, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 24,5 oranında bir artış kaydetti. Ancak, reel olarak bakıldığında, endeksin yüzde 6,1 oranında azaldığı gözlemlendi.
Mayıs 2026 itibarıyla İstanbul ve Ankara’da konut fiyatları sırasıyla yüzde 2,1 ve yüzde 1,5 oranında artarken, İzmir’de ise hafif bir azalma gözlemlendi; bu şehirde fiyatlar yüzde 0,1 oranında düştü. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyatları sırasıyla yüzde 25,4, 27,3 ve 22,8 oranında artış gösterdi.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre, Mayıs 2026 döneminde en yüksek yıllık artış, yüzde 28,2 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkari ve Muş bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde kaydedildi.
Ayrıca, YKKE Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artış gösterdi. Yıllık bazda ise nominal olarak yüzde 30,4 artış yaşanırken, reel olarak yüzde 1,7 oranında bir azalma görüldü. YKKE, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla aylık yüzde 3,1, 1,1 ve 1 oranında artış gösterdi. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 36,7, 33,8 ve 30,2 oranında artış kaydedildi.
Yeni kiracı kira endeksi değişimlerine bakıldığında, Mayıs 2026 itibarıyla en yüksek yıllık artış İstanbul’da yüzde 36,7 olarak belirlenirken, en düşük artış ise yüzde 18,9 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.
