İstanbul’da 3 Milyon TL’lik Kentsel Dönüşüm Kredisi Başvuruları Başladı

İstanbul’da riskli binaların dönüşümü için 3 milyon TL’lik kentsel dönüşüm kredisi başvuruları açıldı. Faiz oranları %0,69’dan başlıyor.

İstanbul’da riskli binaların yenilenmesi amacıyla sunulan yeni kentsel dönüşüm kredisi başvuruları başladı. Bu finansman paketi, İstanbul’un yanı sıra İzmir, Kocaeli ve Sakarya illerini de kapsıyor. Kentsel Dönüşüm Başkanlığı tarafından yürütülen proje, sürdürülebilir bir yöntemle İstanbullulara sunuluyor.

1 Ekim 2020 tarihinden itibaren yıkım sürecine girmiş veya riskli yapı olarak tescillenmiş binaların sahipleri, müteahhitleriyle anlaşma sağlamaları durumunda bu krediden yararlanabiliyor. Kredinin tutarı, inşaatın ilerleme seviyesine göre blokeli hesaplardan müteahhide hak ediş usulüyle aktarılıyor. Ayrıca, vatandaşlar birden fazla konut için başvuruda bulunabiliyor; ancak faiz indirimleri konut sayısına ve özel durumlara bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor.

Proje kapsamında sunulan %0,69’luk temel faiz oranı, belirli kriterleri karşılayan vatandaşlar için daha da düşürülebiliyor. Başka konutu olmayanlar için 0,25 puanlık ek indirim uygulanırken, Enerji Kimlik Belgesi “B” ve üzeri olan binalar için de avantajlar sağlanıyor. Şehit ve gazi yakınları ile kadın hane reislerine özel indirimlerle birlikte aylık faiz oranı %0,59’a kadar gerilebiliyor. Bu esnek model, kentsel dönüşüm sürecini hem güvenli hem de ekonomik hale getirmeyi amaçlıyor.

Kredi başvurusu yapmak isteyen vatandaşların öncelikle müteahhitleriyle anlaşma sağlaması gerekiyor. Anlaşma sonrasında müteahhitler, e-Devlet üzerinden ARAAD (AFDİS) platformuna giriş yaparak binanın yıkım ve yapım süreçlerine dair gerekli belgeleri sisteme yüklüyor. Yapılan teknik incelemelerin onaylanmasının ardından hak sahipleri için banka süreci başlıyor. Bu dijital altyapı, sürecin şeffaf ve hızlı bir şekilde ilerlemesini sağlarken, finansal güvenliği de garanti altına alıyor.

Projeye dair detaylı bilgi almak ve teknik destekten faydalanmak isteyen İstanbullular için Üsküdar Kirazlıtepe ve Küçükçekmece Halkalı’da irtibat ofisleri kuruldu. Yüz yüze görüşme imkanı sunulmasının yanı sıra, “Kentsel Dirençlilik” internet sitesi üzerinden de dijital başvurular kabul ediliyor. Uzmanlar, özellikle riskli yapı tescili almış bina sakinlerini bu fırsatı değerlendirmeye davet ediyor ve projenin Marmara bölgesindeki diğer riskli iller için de önemli bir destek olacağına dikkat çekiyor.